Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento de Caracas. Este espacioso local comercial de 196m², ubicado en el prestigioso sector de Colinas de Bello Monte, ofrece una combinación ideal de visibilidad, funcionalidad y potencial. Su distribución y características lo hacen perfecto para una amplia gama de proyectos, desde oficinas hasta un centro de distribución o un local de servicios.
Características del Inmueble
* Superficie: 196 m² de área principal y una terraza adicional de 35 m².
* Distribución: El local cuenta con un amplio salón principal, una oficina privada, un depósito y dos baños.
* Servicios e Instalaciones:
* Electricidad: Dos medidores eléctricos independientes, lo que permite una gestión eficiente del consumo.
* Telecomunicaciones: Cuatro líneas telefónicas, incluyendo una línea 0800, ideal para atención al cliente y operaciones comerciales.
* Climatización: Tres aires acondicionados de alta capacidad (dos de 5 toneladas y uno de 2 toneladas) que garantizan un ambiente fresco y agradable.
* Almacenamiento: Equipado con anaqueles, estanterías y neveras, lo que facilita la organización y el almacenamiento de productos o insumos.
* Agua: Dispone de un tanque de agua para asegurar un suministro constante.
* Acceso y Seguridad: Doble acceso con una puerta de entrada y otra de salida, además de una rampa que facilita el ingreso de mercancía o personas con movilidad reducida.
* Gas: Posibilidad de conexión a la red de gas, abriendo la puerta a negocios del sector gastronómico o industrial.
Ubicación y Entorno
El local goza de una ubicación inmejorable a pie de calle, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Su proximidad a la Avenida Principal de Colinas de Bello Monte y a diversas vías de acceso principales garantiza una gran afluencia de clientes potenciales. La zona cuenta con una variada oferta de servicios, incluyendo bancos, farmacias, restaurantes y otros comercios, lo que lo convierte en un punto de referencia ideal para cualquier negocio.
Ventajas y Potencial
Este local es ideal para una amplia gama de actividades comerciales, tales como:
* Oficinas corporativas o co-working
* Clínicas o consultorios médicos
* Restaurantes o cafeterías (con la ventaja de la terraza y la conexión de gas)
* Tiendas de productos especializados
* Centros de capacitación o academias
Su diseño funcional, su doble acceso y la versatilidad de sus instalaciones maximizan su potencial para el éxito. El espacio se puede adaptar fácilmente a las necesidades específicas de tu emprendimiento.
